주택 연금 계산 적용 조건
모기지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
전에도 올렸지만 사회가 고령화되고 있고, 충분한 지식이 필요함을 느껴서 더 꼼꼼하고 편하게 정리하도록 노력하겠습니다.
신청요건 쉽게 정리해볼게요~ 주택연금계산 보기전에…
주택연금 가입조건(ft. 연금이자) 주택연금 가입조건(ft. 연금이자) 주택연금이란? 모기지 연금에 대해 매우 간단하고 이해하기 쉽게 설명하겠습니다.
라이브 인… blog.naver.com
위 링크에 주택연금 가입조건과 이자를 자세히 적어두었습니다!
궁금하신 분들은 참고하시면 됩니다.
주택 연금은 어떻습니까? 생활비가 부족하고 연금액이 부족하고 노후소득이 부족한 분들을 위한 제도입니다.
일정 기간 동안 자신의 집에 거주하며 매달 연금을 지급합니다.
주택연금 신청조건
그 중 한 명은 55세 부부로, 대한민국 공시가격 9억 원 이하 주택의 주인은 부부다.
이 경우 9억원 이상 2인가구는 3년 이내에 집을 팔 수 있다(매각의향서 제출).
주상복합 주택인 경우 주택은 전체면적의 1/2 이상만 점유할 수 있으며, 이 경우 신탁으로 등록할 수 없습니다.
(다른 사람에게 월세를 낼 수는 없습니다.
) 단, 부부 중 한 사람이 살고 있고 집의 일부에 대한 보증금이 없는 경우에는 월세를 내더라도 등록할 수 있습니다.
실거주조건 – 신청인 또는 배우자의 주민등록지가 저당주택과 일치하는 자로 면접 또는 자료조사를 통하여 신청인 또는 배우자가 실제로 저당주택에 거주하고 있음을 확인한 자 별도의 주방, 전용화장실, 세면실 등 생활필수시설 설치주택 소유자는 보증신청일 현재 담보주택의 재산세 대장에 이미 재산세를 징수한 상태입니다.
주택 연금 계산
연금예상조회| 가입안내| 주택연금| 사무실 시세, KB시가 적용, 최저한도가는 최저가(KB시가 중 낮은 평균가), 하한가는 평균가 적용 가격 및 상한가(KB시가 일반평균가격)가 나머지 하한가에 적용됩니다.
다만, 의뢰인이 희망하는 경우에는 의뢰인의 비용으로 감정을 청구할 수 있으며, 이 경우 시가와 감정가 중 높은 가격으로 한다.
www.hf.go.kr
위의 그림에서 모기지 계산 방법을 볼 수 있지만 지불 방법에 따라 금액이 달라집니다.
계산 방법을 몰라서 하는 것보다 위의 사이트에서 가장 정확하게 계산하는 것이 가장 좋습니다.
주택담보대출은 약 5억 원으로 종신상환방식과 60세 기준 고정금리를 기준으로 산정한다.
결과는 월 898,080원입니다.
평생정액형은 60세 기준 77만3040원이다.
나이가 들수록 월 납입액이 늘어납니다.
HF 홈페이지에서 예상연금 조회로 쉽게 알아보실 수 있습니다.
결제 방식이나 월 결제 방식에 따라 금액이 천 위안에서 천차만별이기 때문에 직접 확인하는 것이 가장 쉽고 빠른 확인 방법입니다.
결론 최근 9억 원 이하의 주택가격 기준 상한선이 서울 주택의 콘도 중위 매매가격도 아니라는 보도가 많이 나왔다.
아직 시행되지는 않았지만 이미 기준금액을 12억원으로 증액한다는 정보가 있지만 언제 나올지는 알려지지 않았다.
서울에서는 쉽지 않겠지만 아직도 부동산주거연금이 많습니다 가장 큰 장점은 피보험자와 배우자 모두의 거주권이 보장된다는 것입니다 둘 중 한 사람이 사망해도 100% 보장이 평등합니다 . 또한 국가에서 비용을 지불하는 사업으로 중단의 위험이 없다는 것이 가장 큰 장점입니다.
세금 혜택 및 다양화. 모기지를 설정할 때 사용하면 여러 가지 이점이 있습니다.
농촌토지세도 면제된다.
어르신들을 위한 주택에 대한 내용이 너무 많아서 2부 작성을 하게 되었습니다!
긴 글 읽어주신 모든 분들께 감사드립니다.