안녕하세요 최팀장님입니다.
요즘 전국 법원에 은행으로 끌고 다니니까 좀 바쁘네요.어제도 입찰에 들어가서 2등을 했어요.별로 차이가 없었으면 아쉬웠을텐데 대부분 시세만큼 받아서 별로 아깝지 않아요. 대구, 구미, 포항, 경상… 다 난리네요.돈도 많아요. 경락잔금은 필요없다고 하시는 분들도 많고…힘냅시다.
오늘은 경북 구미시 비조정지역 아파트 경락잔금 대출 확인해보겠습니다.
사건번호 2020 다경24(임의) 매각기일 2021.05.27(목)주소 경북 구미시 봉곡동 764 이평한세상 봉곡제109동 2층 대지권 46.4467㎡(14.05평) 감정가 233,000,000원 전용면적 84.988㎡(25.71평) 최저가(100%) 233,000,000원 점유자채무자보증금(10%) 23,300,000원
본 건은 채무자가 점유하고 있는 것 같고, 신건입니다.
내가 신건을 올리는 이유는 KB시세가 감정가보다 높은 것이 가장 큰 이유입니다.
그리고 몇 번이나 얘기하지만 한번 유찰시켜 놓고 검색하지 마세요.신간에서 보는 습관을 기르세요.감정평가서 작성일 20.01.29 본건은 거래사례비교법에 의한 시산가액의 합리성이 인정되어 감정평가금액을 결정한다.
경상북도 구미시 봉곡동에 소재하며 주변은 아파트 단지, 마트, 노선 상가 및 업무용 건물, 주상용 건물, 빌라, 단독, 근린 생활 시설, 나지, 학교, 공공 기관, 공원 및 임야로 형성되어 있어 제반 교통 사항은 무난시된다.
계단식으로 방 3개, 욕 2개 구조로 되어 있습니다.
네이버 시세매매 32,000 전세 26,000 월세 무대출 금액(무주택 기준) 감정가 23,300만 70% 15,600만 (KB 시세 32,750만 70% 22,900만) or 낙찰가 80% (90%) 중저금액본건은 KB-달러 환율이 1억원 정도 비쌉니다.
참고로 하고, 한가지 부탁은 전화로 문의한 때에 사건 번호는 미리 확인하신 후~자꾸 나 중심의 부탁만 하고 있는데 전화기를 붙잡고”사건 번호…”잠깐만요.”이건 슬펐어요물론 제가 블로그를 투고하는 최대의 이유는 고객 유치입니다.
그러나 제 글을 읽고 있는 여러분의 의문을 해결하기 위한 비중이 가장 큽니다.
고객 유치 때문에 낙찰하기 전에 상담은 “낙찰 후 전화 주세요”~”슬슬 수 있죠!
”그러나 저와 통화한 적이 있으신 분들은 아시잖아요.한 혼자 귀중한 전화라고 생각하고, 제가 아는 범위 내에서 가능한 범위 내에서, 혹은 다른 방향에도 안내하지만 기본적인 사건 번호와 현재의 상태에 대해서 알고 안 계시는지 말씀해서 주시지 않으면···.저의 편의보다 원활한 상담 때문입니다.
오해는 하지 마세요.또 쓸데없이 말이 길었습니다.
다시 한번 뛰고, 경락론은 누구? 최 팀장!
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