연금 받다가 사망, 어떻게 될까?
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모기지 연금을 쓴 주택 소유자가 사망한 경우, 보증 계약일 이후 배우자 중 한 사람이 혼인 관계에 있었다면 그 배우자는 6개월 이내 채무인수 합의해야 할 것. 이러한 상황에 대해 미리 예측할 수 있습니다.
배우자 및 금융기관 소유권 이전 등기 채무인수가 완료될 때까지 주택연금 정지것이 가능하다.
수탁임대료는 소유권이전등기 대상에서 제외됩니다.
사망 후 모기지 연금 상환 방법
배우자에 대한 채무인수가 6개월 이내에 완료되지 않거나 배우자 쌍방이 사망한 경우 연금 지급이 중단되고 대출금이 상환됩니다.
당신은해야합니다.
이 시점에서 예치금은 경매 등으로 처리됩니다.
주택 매각을 통한 상환 또는 직접 상환또한 할 수 있습니다.
선급금은 집값 범위에 한정되어 있기 때문에 그 부족분은 집값을 초과하더라도 상속인, 즉 생존하는 부양가족에게 청구되지 않습니다.
보증금이 3억원이고 경매로 나온 집의 매매금액이 2억5000만원이라면 유족의 누락된 5000만원은 청구되지 않는다는 뜻이다.
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사망 시 주택 수당
주택 수당은 이것을 고려합니다.
본인에게 유리한지 신중하게 생각하고 신청해야 하는 제도보지마. 가장 중요한 것은 현재 소유하고 있는 주택의 가치가 증가하거나 감소하는 비율입니다.
부동산 가격이 오를 것으로 예상한다면 모기지를 받는 것은 손해가 될 것입니다.
반대로 하락이 예상될 때 가입하는 것이 유리할 것입니다.
그것이 상승하든 하락하든 그것은 중요하지 않습니다.
그리고 자신이 생각해야 하는 것은 죽느냐 하는 것인데, 그것은 예측할 수 없기 때문에 모호한 부분이다.
평균 기대 수명을 계산하고 그 시점까지 연금을 인출하는 경우 얼마나 받을 수 있는지 살펴보고 혜택을 받을 수 있는지 확인해야 합니다.
나 주거급여로 받을 수 있는 예상 금액을 확인하세요.노력하시길 바랍니다.
반면 집을 팔지 않고 다른 방법으로 대출금을 직접 상환하면 선취특권이 만료되어 담보가 되는 집이 상속인에게 상속그럴 것이다.
주택연금 조기해지
